Wniosek o pozwolenie na budowę
Wniosek o pozwolenie na budowę składamy u starosty na druku, którego egzemplarz możemy uzyskać w urzędzie bądź na Wpisujemy w nim swoje dane oraz informacje o rodzaju i adresie planowanej przez nas inwestycji budowlanej. Do wniosku składamy wszystkie wymagane dokumenty, którymi są:
– projekt budowlany (projekty domów i projekt zagospodarowania terenu po adaptacji) w czterech jednakowych egzemplarzach, wraz ze wszelkimi uzgodnieniami i opiniami
– oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
– uzyskaną decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
Organ wydający pozwolenie na budowę w pierwszej kolejności sprawdza zgodność projektu budowlanego z warunkami zabudowy lub ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zgodność projektu zagospodarowania działki z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi.
Starosta sprawdza również czy złożyliśmy wszystkie wymagane dokumenty, czyli kompletność projektu budowlanego. Jeżeli stwierdzi jakieś braki wyznaczy nam termin, w czasie którego musimy dostarczyć wskazane dokumenty.
Jeżeli nie uda nam się skompletować braków, starosta wyda odmowną decyzję i wszystkie formalności będziemy musieli przeprowadzić od początku.
Organ wydający pozwolenie ma ustawowo 65 dni na wydanie decyzji. Czas ten może się wydłużyć, jeśli wymagane będą konsultacje, np. z konserwatorem zabytków lub wydziałem ochrony środowiska. Wydłuża go również brak kompletu dokumentów, które mamy dostarczyć. Jeżeli starosta spóźni się z wydaniem decyzji, musi zapłacić karę w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki. Kara oczywiście nie wzbogaca naszych kieszeni, tylko Skarb Państwa.
Najnowsze opinie: